2025년 하반기 현재, 부동산 시장의 핵심 이슈는 단연 주택담보대출(주담대) 규제 강화입니다. 수도권 집값 급등과 가계부채 폭증을 잡기 위해 정부가 역대급 대출 규제를 발표하면서, 실수요자와 투자자 모두의 대출 환경이 크게 바뀌었습니다. 아래에서 최근 주택담보대출(주담대) 규제의 핵심 내용, 실전 영향, 실수요자 전략까지 꼼꼼하게 정리합니다. 2025년 주택담보대출(주담대) 규제, 무엇이 달라졌나?수도권·규제지역 주담대 한도 ‘6억 원’ 상한제 도입 2025년 6월 28일부터 수도권(서울·경기·인천)과 모든 규제지역(투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역)에서 주택 구입 목적의 주담대 최대한도가 6억 원으로 제한됩니다. 기존에는 주택 가격과 LTV(주택담보대출비율, 예: 70%)에 따라 대출 한도가 정해..